2025-12-09 낙찰가 3억 9,139만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,400만원의 70.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 9,139만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.6% |
| 최저매각가 대비 | 100.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-09 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대해변로 346, 15층1502호 (중동,럭키골든스위트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 5,400만원 |
| 최저매각가격 | 3억 8,780만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-09 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.16㎡ |
| 대지면적 | 13.91㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 5억 5,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-09 | 매각기일 | 3억 8,780만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재‘해운대초등학교’남동측 인근에 위치하는 럭키골든 스위트 15층 1502호로서, 부근은 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선"중동역"이 소재하여 대 중교통사정은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 및 23층 건물 내 15층 1502호 (사용승인일:2019.12.06.)로서, 외벽: 치장석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 샷시창의 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음." 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 1개동 주상복합건물(공동주택, 오피스텔, 근린생활시설) 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측으로 왕복6차선 간선도로 "해운대해변로", 서측으로 약 8미터 및 남서측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제
말소기준권리는 2023-06-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-06-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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