2026-01-08 낙찰가 5억 5,050만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 5,000만원의 38%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 5,050만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 38% |
| 최저매각가 대비 | 110.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-08 |
| 소재지 | 대구광역시 동구 아양로 81, 1층102호 (신암동,신암동호창메디타워) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 14억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 4억 9,735만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 63.45㎡ |
| 대지면적 | 50.15㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 매각기일 | 14억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-11 | 매각기일 | 10억 1,500만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-12 | 매각기일 | 7억 1,050만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-08 | 매각기일 | 4억 9,735만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "파티마삼거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 병의원, 근린생활시설등으로 형성되어 있는 노선상가지대입니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층 지상13층 건중 1층 102호 단위상가로서, 외벽 : 황강석, 대리석, 복합판넬 및 스톤코트 마감 등 내벽 : 석고보두위 벽지, 몰탈위 페인팅, 자기질타일 마감 등 바닥 : 투명에폭시, 데코타일, 대리석 및 콘크리트마감등 창호 : 페어글래스, 알루미늄샤시 마감입니다. 이용상태 구분상가(이디아)로 이용중입니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 시스템냉난방기, 승강기설비등 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 남하향 완경사지대의 자체지반 등고평탄한 5필 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 신암동 576-20 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 대
말소기준권리는 2023-10-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-10-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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