화도읍 단독주택 경매 — 경기도 남양주시 화도읍 가곡로88번길 9-16 (2024타경79538 [1] 남양주지원)

물건 개요

소재지경기도 남양주시 화도읍 가곡로88번길 9-16
용도단독주택 (대지, 창고) · 주거시설
감정가4억 8,560만원
최저매각가격8,162만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-01-14
진행상태연기
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-08매각기일4억 8,560만원유찰
22025-08-12매각기일3억 3,992만원유찰
32025-09-16매각기일2억 3,795만원유찰
42025-10-28매각기일1억 6,656만원유찰
52025-12-02매각기일1억 1,659만원유찰
62026-01-14매각기일8,162만원매각
72026-01-21매각결정기일-최고가매각허가결정

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-12-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-12-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 8,560만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,162만원, 감정가의 17% 수준입니다.
2024타경79538 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-12-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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