2024타경556030 [1] 물건 사진

주안동 아파트 경매 — 인천광역시 미추홀구 주안로 119, 7층703호 (주안동,주안애아파트) (2024타경556030 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2025-12-22 낙찰가 1억 6,352만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 400만원의 80.2%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,352만원
감정가 대비80.2%
최저매각가 대비114.5%
응찰자 수6명
2순위 입찰가1억 5,800만원
매각일2025-12-22

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 주안로 119, 7층703호 (주안동,주안애아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 400만원
최저매각가격1억 4,280만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적9.37㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-13매각기일2억 400만원유찰
22025-11-20매각기일2억 400만원유찰
32025-12-22매각기일1억 4,280만원매각
42025-12-29매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-01-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 주안역 남동측 인근에 위치하는 주안애아파트 7층 703호로서 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 7층 703호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약30미터, 서측으로 폭 약6미터내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육 제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)){교육환경

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-01-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-01-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,280만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 9.37㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7,197만원입니다.
주안동 아파트 경매 2024타경556030 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-22 1억 6,352만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 400만원의 80.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,280만원보다 14.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,800만원로 낙찰가와 552만원 차이입니다.
2024타경556030 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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