1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "종합운동장역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(종합운동장역, 2·9호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제10층 제1009호로서, 외벽 : 석재붙임 등, 창호 : 샤시창호 등으로 마감됨.
이용상태 오피스텔로 이용중인 것으로 집합건축물대장상 건축물현황도에 의해 확인됨. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인 하였으니 경매진행시 참고바람.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 북동측으로 노폭 약 20m 내외, 북서측으로 노폭 약 10m 내외, 남서측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,680만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,669만원입니다.
잠실동 오피스텔 경매 2025타경52551 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 2억 2,439만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,100만원의 82.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,680만원보다 3.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 2,220만원로 낙찰가와 219만원 차이입니다.
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