2025-11-20 낙찰가 527만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,500만원의 4.2%, 응찰자 1명, 10회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 527만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 4.2% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-20 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 낙동남로1361번길 12, 3층302호 (하단동,한라리치스파티움) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 527만원 (감정가의 4%) |
| 유찰 횟수 | 10회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 53.24㎡ |
| 대지면적 | 266.2㎡ |
| 준공연도 | 11년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-28 | 매각기일 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-10-16 | 매각기일 | 753만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-11-20 | 매각기일 | 527만원 | 매각 |
| 12 | 2025-11-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 13 | 2025-12-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-01-02 | 매각기일 | 1억원 | 유찰 |
| 3 | 2025-02-06 | 매각기일 | 8,000만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-03-13 | 매각기일 | 6,400만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-04-17 | 매각기일 | 4,480만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-05-22 | 매각기일 | 3,136만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-06-26 | 매각기일 | 2,195만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-07-31 | 매각기일 | 1,537만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 부산도시철도1호선 ‘하단역’ 북서측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "하단역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 건물의 구조 2016.04.29 사용승인의 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 13층 건 내 3층 302호로서, 외벽 : 몰탈 위 스톤코트 및 치장석 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 추정 창호 : 하이샷시창임. 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 폐문 부재 등으로 내부확인 불가하여 경매진행시 재확인 요함. 설비내역 위생 및 급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 무인택배함 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6-7미터 폭의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 (1,2,5)준주거지역, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설
말소기준권리는 2024-03-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-03-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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