| 소재지 | 인천광역시 남동구 예술로226번길 35, 4층402호 (구월동,해드림아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 7,300만원 |
| 최저매각가격 | 8,477만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-10-27 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 58.16㎡ |
| 대지면적 | 24.8㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-06 | 매각기일 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-09 | 매각기일 | 1억 2,110만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-27 | 매각기일 | 8,477만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동소재 인천시청 남서측인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철 인천시청역이 소재하여 교통여건은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상13층 건물 중 4층 402호로서 외벽:몰탈위 페인팅마감등. 창호:하이샤시창호. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 세장형토지를 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 소로의 포장도로에 각각접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1(구월동1136-7)토지 및 기호2(구월동1136-8)토지 공히 일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에
리치고 경매 분석도에서 2025타경502214 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.