2024타경493 [1] 물건 사진

단장면 답 경매 — 경상남도 밀양시 단장면 사연리 1063-2 (2024타경493 [1] 밀양지원)

경매 결과

2026-08-10 낙찰가 420만원에 매각됐습니다. 감정가 8,942만원의 4.7%, 응찰자 1명, 15회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가420만원
감정가 대비4.7%
최저매각가 대비133.4%
응찰자 수1명
매각일2026-08-10

경남 밀양시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 단장면 사연리 1063-2
용도답 · 토지
감정가8,942만원
최저매각가격315만원 (감정가의 4%)
유찰 횟수15회
매각기일-
진행상태종료
대지면적727㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-01-20매각기일8,942만원유찰
102026-01-19매각기일1,200만원유찰
112026-02-23매각기일960만원유찰
122026-03-30매각기일768만원유찰
132026-05-04매각기일615만원유찰
142026-06-08매각기일492만원유찰
152026-07-06매각기일393만원유찰
162026-08-10매각기일315만원매각
172026-08-14매각결정기일-변경
182026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
192026-10-16대금지급기한-납부
22025-03-10매각기일7,154만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 밀양시 단장면 사연리 소재 "사연교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 펜션, 모텔 등이 드문드문 있는 농경지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 불가능하고, 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형으로 남측 인접지보다 약 2미터 낮고, 북측 인접지보다 약 1.8미터 높으며, 휴경지임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-07-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,942만원에서 15회 유찰을 거쳐 최저매각가격 315만원, 감정가의 4% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 727㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 41만원입니다.
단장면 답 경매 2024타경493 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-10 420만원에 매각됐습니다. 감정가 8,942만원의 4.7%이고, 마지막 최저매각가격 315만원보다 33.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경493 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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