전답 경매 2023타경3980 [1] 통영지원경상남도 거제시 장목면 장목리 206

물건 개요

소재지경상남도 거제시 장목면 장목리 206
감정가3,134만원
최저매각가격822만원 (감정가의 26%)
유찰 횟수6
매각기일2025-11-24
진행상태종료
대지면적407
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-03-31매각기일3,134만원유찰
22025-05-12매각기일2,507만원유찰
32025-06-16매각기일2,006만원유찰
42025-07-28매각기일1,605만원유찰
52025-09-01매각기일1,284만원유찰
62025-10-20매각기일1,027만원유찰
72025-11-24매각기일822만원매각
82025-12-01매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-01-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 경상남도 거제시 장목면 장목리 소재 "장목예술중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 본건 기호(2),(3)은 경상남도 거제시 장목면 장목리 소재 "장목예술중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건은 공히 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근으로 5번 국도가 지나며, 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 급경사 내 부정형의 토지로서, 현황 휴경상태입니다. 본건 기호(2),(3)은 경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 휴경상태입니다. 인접 도로상태 본건 기호(1)-(3)은 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지

리치고 경매 분석

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