1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "평동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역이며, 인근으로 각급 학교, 공공 및
편의시설 등이 소재하는 바, 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 경춘선 "평내호평역"역이 소재하는
등 전반적인 교통사항은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 5층 508호로서
외벽: 몰탈 위 페인트 및 인조석 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.(내부구조는 후첨 "건물이용상태" 참조)
설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전 및 승강기 설비, 지하주차장시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측 및 남측으로 폭 약 25미터, 서측 및 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 대로3류
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-10-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-10-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 6,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 620만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 151.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,884만원입니다.
호평동 아파트 경매 2024타경6370 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-07 6억 5,300만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 6,600만원의 75.4%이고, 마지막 최저매각가격 6억 620만원보다 7.7% 높은 금액입니다.