2025타경31440 [1] 물건 사진

신덕면 임야 경매 — 전북특별자치도 임실군 신덕면 신덕리 산14 (2025타경31440 [1] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 임실군 신덕면 신덕리 산14
용도임야 · 토지
감정가27억 4,809만원
최저매각가격13억 4,656만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
대지면적59489㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일27억 4,809만원유찰
22026-07-20매각기일19억 2,366만원유찰
32026-09-07매각기일13억 4,656만원변경
42026-10-26매각기일13억 4,656만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 . 교통상황 . 형태 및 이용상태 . 인접 도로상태 . 토지이용계획 및 제한상태 . 제시목록 외의 물건 . 공부와의 차이 . 기타참고사항(임대관례 및 기타) .

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-03-08에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-03-08 접수)
인수되는 등기상 권리지상권 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 27억 4,809만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 4,656만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 59489㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
2025타경31440 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-03-08에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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