1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 동대신동1가 소재 "부산도시철도1호선 동대신역" 남동측 직선
거리 약 230m 지점에 위치하고 있는 대신에코팰리스 5층 505호로서, 인근 주변은 공동
주택·업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통
수준임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(동대
신역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 5층 505호로서,
- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재패널 마감 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시창 구조임.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관관리기,
기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 7필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 업무시설 및
공동주택 건부지로 이용중임
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,980만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,323만원입니다.
서대신동1가 아파트 경매 2024타경110419 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 2억 6,400만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,400만원의 84.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,980만원보다 20.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 3,236만원로 낙찰가와 3,164만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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