2024타경8248 [1] 물건 사진

고매동 아파트 경매 — 경기도 용인시 기흥구 동탄기흥로785번길 31, 102동 2층201호 (고매동,메종블루아) (2024타경8248 [1] 수원지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 6,109만원(감정가의 49%)였습니다.

경기 용인시 기흥구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 용인시 기흥구 동탄기흥로785번길 31, 102동 2층201호 (고매동,메종블루아)
용도아파트 · 주거시설
감정가9억 4,100만원
최저매각가격4억 6,109만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적207.14㎡
대지면적244.12㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-22매각기일9억 4,100만원변경
22026-05-29매각기일9억 4,100만원변경
32026-07-06매각기일9억 4,100만원유찰
42026-08-18매각기일6억 5,870만원유찰
52026-09-18매각기일4억 6,109만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 "기흥호수" 남동측에 소재하며, 주위는 기흥호수, 다세대주택, 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재함. 교통상황 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상8층 아파트 중 2층 201호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시 창호등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 주차장 및 승강기설비등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종전용주거지역, 고속철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하천구역<하천법>, 중점경관관리구역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-07-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-07-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 4,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 6,109만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 207.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,502만원입니다.
2024타경8248 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-07-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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