2026-08-05 낙찰가 1억 8,238만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,100만원의 49.2%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,238만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.2% |
| 최저매각가 대비 | 120% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,330만원 |
| 매각일 | 2026-08-05 |
| 소재지 | 서울특별시 중구 신당동 217-1 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 7,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,196만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-08-05 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 1488㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 매각기일 | 3억 7,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-22 | 매각기일 | 2억 9,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-27 | 매각기일 | 2억 3,744만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-01 | 매각기일 | 1억 8,995만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-05 | 매각기일 | 1억 5,196만원 | 매각 |
| 6 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-09-15 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 지하철1,4호선 동대문역 남동측 인근에 위치하며 주위는 동대문패션타운으로 의류상가등이 밀집된 상가지대로 제반 주위환경은 양호함. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철1,4호선 동대문역 및 버스정류장이 소재하는등 전반적 교통상황은 양호함. 건물의 구조 본건은 철근콩크리트조 평옥개지붕 4층건중 제1층 라제10호로서 외벽:복합판넬 마감 등, 내벽:개별인테리어 마감 등, 창호:알루미늄샤시 및 강화유리 등임. 이용상태 본건은 점포(상호명:호박)로 이용중임. 설비내역 공동위생설비, 급배수설비, 중앙냉난방설비, 소화전설비, 엘레베이터설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 상업용(점포 및 사무실) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약12m 및 동측으로 노폭 약20m 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협
리치고 경매 분석도에서 2025타경1000 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.