| 소재지 | 광주광역시 동구 동명로 35 |
|---|---|
| 감정가 | 14억 1,570만원 |
| 최저매각가격 | 9억 9,099만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-11-06 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 784.48㎡ |
| 대지면적 | 287㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-14 | 매각기일 | 14억 1,570만원 | 변경 |
| 2 | 2025-09-25 | 매각기일 | 14억 1,570만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-06 | 매각기일 | 9억 9,099만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 장동 "전남여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 근린상가, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주상지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 사다리평지로서 주상용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남측으로 왕복4차선 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법> 중점경관관리구역(2019-12-27)(2030 광주광역시 경관계획), 전통상업보존구역(유통산업발전법). 제시목록 외의 물건 별첨"지적 및 건물개황도"참조바람. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕의 지하1층 지상4층 건물로서 외벽: 치장벽돌 및 몰탈위 페인트마감 내벽: 인테리어 및 벽지 타일마감 창호: 섀시창호 및 페어글라스창호마감 이용상태 주상용으로 이용중임. 설비내역 개별 냉난방설비 등 되어있음.
리치고 경매 분석도에서 2024타경73326 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.