2025타경502991 [1] 물건 사진

봉명동 아파트 경매 — 대전광역시 유성구 봉명동 640-4 스카이뷰리버 13층1312호 (2025타경502991 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-06-30 낙찰가 6,188만원에 매각됐습니다. 감정가 8,840만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,188만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-06-30

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물건 개요

소재지대전광역시 유성구 봉명동 640-4 스카이뷰리버 13층1312호
용도아파트 · 주거시설
감정가8,840만원
최저매각가격6,188만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적26.71㎡
대지면적7.81㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일8,840만원유찰
22026-06-30매각기일6,188만원매각
32026-07-07매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-02대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 ""은골어린이공원"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 각종 근린생활시설, 관공서 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 건물의 구조 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상14층 중 13층 1312호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 등임. 이용상태 아파트(도시형생활주택)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지·경보설비, 난방설비, 소화설비, 주차장 등이 되어 있음. ※현장조사시 폐문 부재등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함. 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, ""주상용건부지""로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 아파트 단지 기준 남측으로 20m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지(1) : 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-07-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-07-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,840만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,188만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,094만원입니다.
봉명동 아파트 경매 2025타경502991 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-30 6,188만원에 매각됐습니다. 감정가 8,840만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 6,188만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경502991 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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