1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 '백송고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근으로 다세대주택, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 대체적으로 편리시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 내 2층 201호로
외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태 공부상 다세대주택임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남서측 및 남동측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 덕이동 1019-5 :계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-03-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,212만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,213만원입니다.
덕이동 다세대 경매 2025타경62843 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-21 1억 193만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,800만원의 54.2%이고, 마지막 최저매각가격 9,212만원보다 10.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다.
2025타경62843 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.