다세대/빌라 경매 2023타경46423 [1] 부천지원경기도 부천시 원미구 평천로849번길 16, 5층503호 (도당동,우리하이빌)

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 평천로849번길 16, 5층503호 (도당동,우리하이빌)
감정가1억 8,200만원
최저매각가격1,499만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7
매각기일2025-12-09
진행상태종료
건물면적37.05
대지면적28.29
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-09-30매각기일1억 8,200만원유찰
102025-12-16매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-01-23대금지급기한-납부
22024-11-05매각기일1억 2,740만원유찰
32024-12-10매각기일8,918만원유찰
42025-01-14매각기일6,243만원유찰
52025-02-18매각기일4,370만원유찰
62025-03-25매각기일3,059만원유찰
72025-05-13매각기일2,141만원유찰
82025-06-10매각기일1,499만원변경
92025-12-09매각기일1,499만원매각

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부천시 도당동 소재 도당중학교 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대, 단독 및 로변으로 근린상가 등이 소재하는 주택지대임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕의 5층 건물이며 사용승인일은 2010-12-13 임. 외벽 : 드라이비트 등 내벽 : 타일, 페인트 등 창호 : 삿시창임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. (* 내부구조도 별첨) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 제1종근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남측 및 서측으로 약 8m 도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2023타경46423 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.