2024타경2182 [1] 물건 사진

심곡동 아파트 경매 — 인천광역시 서구 탁옥로74번길 3, 202동 12층1211호 (심곡동,한국아파트) (2024타경2182 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-21 낙찰가 2억 8,522만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 200만원의 71%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 8,522만원
감정가 대비71%
최저매각가 대비101.4%
응찰자 수1명
매각일2026-09-21

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 탁옥로74번길 3, 202동 12층1211호 (심곡동,한국아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 200만원
최저매각가격2억 8,140만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적130.14㎡
대지면적42.63㎡
준공연도32년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-19매각기일4억 200만원유찰
22026-09-21매각기일2억 8,140만원매각
32026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청역(인천2호선)" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재 하는 주거지역임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역[서구청역(인천 2호선)]이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 내 제202동 제12층 제1211호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 창호 : 하이샤시창호 및 알루미늄샤시창호 등임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지내 포장도로가 외곽 공도와 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(250%이하)층수(21층이하)건축 물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육 제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호

권리분석 요약

말소기준권리는 2009-12-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2009-12-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,140만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 130.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,021만원입니다.
심곡동 아파트 경매 2024타경2182 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-21 2억 8,522만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 200만원의 71%이고, 마지막 최저매각가격 2억 8,140만원보다 1.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경2182 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-12-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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