둔산동 아파트 경매 — 대전광역시 서구 둔산동 1805 가람아파트 2동 3층304호 (2025타경503673 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 8억 5,170만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 4,700만원의 100.6%, 응찰자 14명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8억 5,170만원
감정가 대비100.6%
최저매각가 대비143.6%
응찰자 수14명
2순위 입찰가8억 730만원
매각일2026-09-08

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물건 개요

소재지대전광역시 서구 둔산동 1805 가람아파트 2동 3층304호
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 4,700만원
최저매각가격5억 9,290만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-08
진행상태매각
건물면적137.31㎡
대지면적64.46㎡
준공연도36년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-04매각기일8억 4,700만원유찰
22026-09-08매각기일5억 9,290만원매각
32026-09-15매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전문정중학교" 북측 인근에 위치하며, 대규모 아파트 단지 등이 소재하는 아파트지대로, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 중 제2동 제3층 제304호로서, (사용승인일: 1991.11.22) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등임. 내벽: 일부 벽지 및 타일 마감 등임. 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 대상물건은 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있는 것으로 조사되었음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건의 토지는 대체로 사다리형의 평지로 "공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지" 등으로 이용 중임. 인접 도로상태등 대상물건은 남측으로 &

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 4,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 9,290만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 137.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,039만원입니다.
둔산동 아파트 경매 2025타경503673 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 8억 5,170만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 4,700만원의 100.6%이고, 마지막 최저매각가격 5억 9,290만원보다 43.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
14명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8억 730만원로 낙찰가와 4,440만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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