| 소재지 | 대구광역시 동구 갓바위로 246-5 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (숙박) · 토지 |
| 감정가 | 18억 9,540만원 |
| 최저매각가격 | 9억 2,875만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 1540.78㎡ |
| 대지면적 | 1446㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-12 | 매각기일 | 18억 9,540만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-10 | 매각기일 | 13억 2,678만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-14 | 매각기일 | 9억 2,875만원 | 변경 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각기일 | 9억 2,875만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 능성동 소재 <갓바위시설지구> 내에 위치하며, 부근일대는 숙박시설, 일반음식점, 상업나지, 자연상태의 임야 등이 혼재하는 공원집단시설지 구로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 일반 차량출입 가능하며, 도심지와의 거리, 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 남동향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 4미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 자연환경보전지역, 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역, 「물환경보전법」상 배출시설설치제한지 역, 「수도법」상 공장설립승인지역(2018-02-28), 「자연공원법」상 공원마을지구 (공원집단시설지구)(2023-12-31)(팔공산국립공원), 국립공원(2023-12-31)임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음.
말소기준권리는 2019-09-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-09-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.