2026-04-17 낙찰가 5억 2,340만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 6,656만원의 41.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 2,340만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 41.3% |
| 최저매각가 대비 | 120.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-17 |
| 소재지 | 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-10 |
|---|---|
| 용도 | 도로 (임야) · 토지 |
| 감정가 | 12억 6,656만원 |
| 최저매각가격 | 4억 3,443만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 5471㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-05 | 매각기일 | 12억 6,656만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-04 | 매각기일 | 8억 8,659만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-17 | 매각기일 | 6억 2,061만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-17 | 매각기일 | 4억 3,443만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 조암리 소재 "삼괴고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재한 지역임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨. 형태 및 이용상태 - 연번 #1,2,5,7,8,9,10 공히 북서측 하향완경사인 개발행위 허가지로서 현황 부지조성공사 중인 상태임. - 연번 #3,4,,6,11-17 공히 북서측 및 남측 하향완경사인 토지로서 현황 도로로 이용중임. 인접 도로상태 연번 #1,2,5,7,8,9,10은 공히 노폭 약 6미터내외의 비포장도로에 접한 상태이며 연번 #3,4,,6,11-17는 공히 본건이 약 6미터내외의 포장 내지는 비포장도로임. 토지이용계획 및 제한상태 - 연번 #1,2,5,7,8,9,10, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 연번 #3,4,6,12,16 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
말소기준권리는 2023-07-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-07-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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