| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 묵현로25번길 24-15, 다동 4층403호 (삼양그린빌라) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,800만원 |
| 최저매각가격 | 6,762만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-05-20 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 53.79㎡ |
| 대지면적 | 47.57㎡ |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 매각기일 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-15 | 매각기일 | 9,660만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-20 | 매각기일 | 6,762만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 경춘선 ""천마산역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 창고 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 경춘선 '천마산역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 403호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임. 이용상태 다세대주택(방3, 주방, 욕실 및 화장실1, 발코니 등)으로 이용중임. (내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 남하향 완경사의 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수
리치고 경매 분석도에서 2025타경188 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.