1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대구광역시 달서구 송현동 '효성초등학교' 북서측 인근에 위치하는 우방송현하이츠 아파트 로서 부근은 아파트단지, 주변상가, 학교 등으로 형성되어 있음
교통상황 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 지하철1호선 북서측 월촌역 약 200미터(약5분) 거리여서 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 20층건물(106동)중 5층 503호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트단지 북측 및 동측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 송현동 906 :도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구하이텍고등
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,830만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,047만원입니다.
송현동 아파트 경매 2026타경78 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 2억 4,020만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,900만원의 89.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,830만원보다 27.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
24명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 3,907만원로 낙찰가와 113만원 차이입니다.
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