2026타경78 [1] 물건 사진

송현동 아파트 경매 — 대구광역시 달서구 송현동 906 우방송현하이츠 106동 5층503호 (2026타경78 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-08-11 낙찰가 2억 4,020만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,900만원의 89.3%, 응찰자 24명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 4,020만원
감정가 대비89.3%
최저매각가 대비127.6%
응찰자 수24명
2순위 입찰가2억 3,907만원
매각일2026-08-11

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물건 개요

소재지대구광역시 달서구 송현동 906 우방송현하이츠 106동 5층503호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 6,900만원
최저매각가격1억 8,830만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.93㎡
대지면적34.98㎡
준공연도25년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-14매각기일2억 6,900만원유찰
22026-08-11매각기일1억 8,830만원매각
32026-08-18매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-17대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대구광역시 달서구 송현동 '효성초등학교' 북서측 인근에 위치하는 우방송현하이츠 아파트 로서 부근은 아파트단지, 주변상가, 학교 등으로 형성되어 있음 교통상황 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 지하철1호선 북서측 월촌역 약 200미터(약5분) 거리여서 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 20층건물(106동)중 5층 503호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 북측 및 동측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 송현동 906 :도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구하이텍고등

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-06-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-06-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,830만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,047만원입니다.
송현동 아파트 경매 2026타경78 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 2억 4,020만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,900만원의 89.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,830만원보다 27.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
24명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 3,907만원로 낙찰가와 113만원 차이입니다.
2026타경78 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-06-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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