2025타경8581 [1] 물건 사진

종로1가 숙박 경매 — 대구광역시 중구 종로1가 41-6 동성로스타비앤비 5층508호 (2025타경8581 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-04-23 낙찰가 8,851만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,600만원의 70.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,851만원
감정가 대비70.2%
최저매각가 대비100.4%
응찰자 수1명
매각일2026-04-23

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물건 개요

소재지대구광역시 중구 종로1가 41-6 동성로스타비앤비 5층508호
용도숙박 · 업무상업시설
감정가1억 2,600만원
최저매각가격8,820만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적26.39㎡
대지면적3.21㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-24매각기일1억 2,600만원유찰
22026-04-23매각기일8,820만원매각
32026-04-30매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-05-27대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 남일동 소재 ""지하철1호선 중앙로역"" 남서측 인근에 위치하는 ""동성로스타비앤비 5층 508호 및 7층 718호""단위 생활숙박시설로서, 주변은 중앙대로변 근린상가, 숙박시설 및 업무시설 등으로 형성되어있음. 교통상황 본건 생활숙박시설 빌딩까지 차량의 진출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도 로 접근성 등을 고려할 때 생활숙박시설로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건 중 5층 508호 및 7층 718호 단위 구분건물 로서, - 외벽 : 화강석, 외장타일 및 복합판넬 등 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 - 바닥 : 강마루 및 일부 타일 등 - 창호 : 새시창호임. 이용상태 본건은 생활숙박시설로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 천장부착형시스템설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 대체로 등고평탄하게 조성

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-06-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-06-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,820만원, 감정가의 70% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,578만원입니다.
종로1가 숙박 경매 2025타경8581 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-23 8,851만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,600만원의 70.2%이고, 마지막 최저매각가격 8,820만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경8581 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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