2025-10-28 낙찰가 5억 3,563만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 3,700만원의 84.1%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 3,563만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 84.1% |
| 최저매각가 대비 | 120.1% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 3,100만원 |
| 매각일 | 2025-10-28 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현로 106, 605동 6층601호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 6억 3,700만원 |
| 최저매각가격 | 4억 4,590만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 149.62㎡ |
| 대지면적 | 85.25㎡ |
| 준공연도 | 20년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-10 | 매각기일 | 6억 3,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-28 | 매각기일 | 4억 4,590만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현역(수인분당선)" 북서측 인근에 위 치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 양호임. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 28층 건물 내 6층 601호로서,(사용승인일: 2007.12.24) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 비교적 광평수의 대체로 장방형 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하며, 4면이 외곽공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제3종일반주거지역(2020-01-02), 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(폭 25m-30m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m
말소기준권리는 2020-02-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-02-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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