1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "박달중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통인 편
임.
교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트슬라브경사지붕 26층 건물 내 12층 1201호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중이며, 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비, 화재경보설비 등
이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 아파트 단지내 도로를 통해 외부 공도와 연계되어 출입이 용이함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 준공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 중로3류(폭
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-03-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,360만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,816만원입니다.
박달동 아파트 경매 2024타경108119 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-13 4억 178만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,700만원의 86%이고, 마지막 최저매각가격 3억 7,360만원보다 7.5% 높은 금액입니다.