1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 좌동에 소재하는 상당초등학교 동측 인근에 위치하는 삼성아파트 102동 17층 1702호로서 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 동해선 신해운대역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트 슬라브지붕 20층 건물 내 17층 1702호로서
외벽: 몰탈위페인팅
창호: 새시 창호
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 공동현관기, 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재> 공동주택용
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-06-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2019-06-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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