| 소재지 | 인천광역시 연수구 신송로170번길 10, 1층105호 (송도동,도담프라자주건축물제1동) |
|---|---|
| 감정가 | 13억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 6억 6,150만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 47.5㎡ |
| 대지면적 | 35.26㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 매각기일 | 13억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-02 | 매각기일 | 9억 4,500만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-03 | 매각기일 | 6억 6,150만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천신정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 본건 인근은 대단지 아파트 및 근린생활시설, 업무시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 내 제1층 제105호 외벽 : 강화유리 및 치장석붙임 등 마감. 내벽 : 내부 인테리어 및 몰탈 위 페인팅, 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감. 이용상태 근린생활시설로 이용중에 있음. 설비내역 위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접필지와 등고 평탄한 2필 일단의 장방형의 토지로 도담프라자건축물 부지로 이용중에 있음. 인접 도로상태등 본건 북측, 서측 및 남측으로 각각 공도와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지 기호1: 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지) , 소로1류(폭 10m-12m)(소1-13호선)(접합) ,
리치고 경매 분석도에서 2025타경501365 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.