| 소재지 | 부산광역시 해운대구 우동1로85번길 17, 9층905호 (우동,벽산금호빌라맨션) |
|---|---|
| 감정가 | 4억 8,700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,863만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-03-09 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 79.92㎡ |
| 대지면적 | 3156㎡ |
| 준공연도 | 36년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-08 | 매각기일 | 4억 8,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-19 | 매각기일 | 3억 4,090만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-09 | 매각기일 | 2억 3,863만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해운대여자중학교 남동측 인근에 위치하는 벽산금호 빌라맨션 9층 905호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 무난함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선(해운대역) 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건내 9층 905호로서, (사용승인일: 1991. 11.29) 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등(추정), 창호: 샷시창호임. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스공급시설에 의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 동하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 약 8M 폭의 도로에, 남동측으로 약 7M 폭의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관
리치고 경매 분석도에서 2024타경111980 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.