2025-11-03 낙찰가 7억 5,100만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 4,000만원의 65.9%, 응찰자 17명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 5,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.9% |
| 최저매각가 대비 | 128.7% |
| 응찰자 수 | 17명 |
| 2순위 입찰가 | 7억 1,190만원 |
| 매각일 | 2025-11-03 |
| 소재지 | 서울특별시 강동구 아리수로74길 21, 6층601호 (고덕동,고덕퍼스트힐) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 11억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 5억 8,368만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 54.42㎡ |
| 대지면적 | 27.3㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-07 | 매각기일 | 11억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-11 | 매각기일 | 9억 1,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-15 | 매각기일 | 7억 2,960만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-03 | 매각기일 | 5억 8,368만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-22 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 고덕동 소재 "고덕중학교" 북측 인근에 위치하고, 부근은 공동주 택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 2층 202호 외 4개호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임. 이용상태 본건(일련번호 1. - 5.)은 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조) 설비내역 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 토지는 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕택지지구), 도로(접합), 가축사육제한 구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
말소기준권리는 2023-01-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-01-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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