2024타경32435 [6] 물건 사진

사등면 답 경매 — 경상남도 거제시 사등면 사등리 1984-4 (2024타경32435 [6] 통영지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 223만원(감정가의 22%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 거제시 사등면 사등리 1984-4
용도답 · 토지
감정가1,017만원
최저매각가격223만원 (감정가의 22%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적45㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-25매각기일1,017만원유찰
22025-10-13매각기일814만원유찰
32025-11-17매각기일651만원변경
42026-01-26매각기일651만원유찰
52026-03-23매각기일456만원유찰
62026-04-27매각기일319만원유찰
72026-06-08매각기일223만원변경
82026-10-12매각기일223만원예정
92026-10-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 ① 기호 1) ~ 5): 본 건은 경상남도 거제시 연초면 한내리에 소재하는 '한내조선특화농공단 지'의 동측 및 북동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 공장, 묘지 및 임야 등으로 형성된 마을 주변 산림 및 농경지대임. ② 기호 6): 본 건은 경상남도 거제시 사등면 창호리에 소재하는 '신전마을회관'의 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 산간 농경지대 임. ③ 기호 7) ~ 13): 본 건은 경상남도 거제시 사등면 사등리에 소재하는 '금포회관'의 남동측 , 남측 및 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 묘지 및 임 야 등으로 형성된 마을 주변 농경지대임. 교통상황 본 건 기호 2) ~ 5), 7) ~ 12)까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임. 형태 및 이용상태 ① 기호 1): 남서측 및 서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 자연림 상태이고 일부 법면 등으로 이용 중임. ② 기호 2) ~ 4): 북서측 하향 경사지세 내 부정형 및 사다리형의

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-11-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-11-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,017만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 223만원, 감정가의 22% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 75만원입니다.
2024타경32435 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-11-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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