1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 '한울중학교' 동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택 및 단독주택, 다가구주택 등이 위치함.
교통상황 본건 소재 공동주택단지는 소로각지 접하여 본건까지 차량진입 용이하고 인근에 버스정류장이 위치함.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 중 제4층 제403호로서(사용승인 2020.4.21.) 외벽: 벽돌타일 등 마감 창호: 샷시 등 마감
이용상태 본건은 공부상 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임
설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지 및 도로 대비 경사지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서 공동주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 소재 건물은 북측 및 서측으로 독산로50길에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역(2022-09-15)(제한기간: 2022.9.15.~2024.9.14./2024.9.15.~2025.9.14.), 건
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,848만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,808만원입니다.
시흥동 다세대 경매 2025타경13349 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 1억 5,405만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,200만원의 66.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,848만원보다 3.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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