2024타경9039 [1] 물건 사진

한경면 기타건물 경매 — 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3982 (2024타경9039 [1] 제주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 11억 5,472만원(감정가의 24%)였습니다.

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3982
용도기타건물 (동물식물시설, 양어장용지) · 업무상업시설
감정가48억 931만원
최저매각가격11억 5,472만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
건물면적188.1㎡
대지면적10281㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-22매각기일16억 3,719만원변경
102026-09-22매각기일11억 5,472만원변경
22025-09-02매각기일48억 4,750만원유찰
32025-10-14매각기일33억 9,325만원유찰
42025-11-18매각기일23억 7,528만원변경
52025-12-23매각기일48억 931만원유찰
62026-02-03매각기일33억 6,652만원유찰
72026-03-17매각기일23억 5,656만원변경
82026-07-14매각기일23억 5,656만원유찰
92026-08-18매각기일16억 4,959만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "수월봉" 남동측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 숙박시설, 펜션등, 양어장, 농경지 등이 혼재되어 있습니다. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량진출입 가능하며, 인근에 해안도로가 소재하여, 제반 교통사정 무난시 됩니다. 형태 및 이용상태 일련번호(1~4,6): 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 평지로서 양어장부지로 이용중입니다. 일련번호(5) : 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 평지로서, 전(휴경상태)으로 이용 중입니다. 일련번호(7,8) : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형이 평지로서, 양어장부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 일련번호(1~4,6) : 남측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 일련번호(5) : 지적도상 맹지이나, 인접 양어장을 경유하여 출입 가능합니다. 일련번호(7,8) : 남측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,4,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-11-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-11-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 48억 931만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 5,472만원, 감정가의 24% 수준입니다.
기타건물 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 188.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8,452만원입니다.
2024타경9039 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-11-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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