1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 일련번호(1)은 전라남도 영광군 두우리 소재 "당두재" 북서측 인근에, 일련번호(2)는 북동측 인근에 각각 위치하며, 부근일대는 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 마을주변 산림지역으로 주위 환경은 보통시됨.
교통상황 본건 인근까지 차량통행 가능하며 인근에 간선도로가 소재한바, 대중교통은 보통시됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형 완경사지, 자연림으로 이용중임. 일련번호(2) : 사다리형 완경사지, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1),(2) : 지적도상 맹지임
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 일련번호
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경3208 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
417만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,916만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9,917원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
염산면 임야 경매 2026타경3208 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,165만원의 10%인 약 417만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,916만원(감정가의 39%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,438만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,165만원, 감정가의 56% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 24794㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9,917원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (25일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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