1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 '영남고등학교' 북서측 인근에 위치하는 '보성은하 아파트' 제109동 제9층 제908호로서, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 25층 건물 내 제9층 제908호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지깔기 및 타일붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 마감임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 토지로서 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 35M 및 북서측으로 폭 약 20M의 포장도
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,350만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,132만원입니다.
상인동 아파트 경매 2025타경31852 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 1억 6,410만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 500만원의 80%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,350만원보다 14.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
16명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 6,310만원로 낙찰가와 100만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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