아파트 경매 2025타경31852 [1] 대구서부지원대구광역시 달서구 상인동 42 보성은하아파트 109동 9층908호

물건 개요

소재지대구광역시 달서구 상인동 42 보성은하아파트 109동 9층908호
감정가2억 500만원
최저매각가격1억 4,350만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-07-23
진행상태매각
건물면적59.88
대지면적51.16
준공연도33
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-18매각기일2억 500만원유찰
22026-07-23매각기일1억 4,350만원매각
32026-07-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 '영남고등학교' 북서측 인근에 위치하는 '보성은하 아파트' 제109동 제9층 제908호로서, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 25층 건물 내 제9층 제908호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지깔기 및 타일붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 마감임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 토지로서 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 35M 및 북서측으로 폭 약 20M의 포장도

리치고 경매 분석

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