대안동 대지 경매 — 울산광역시 북구 대안동 72 (2025타경11458 [2] 울산지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 972만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지울산광역시 북구 대안동 72
용도대지 · 토지
감정가2,835만원
최저매각가격972만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적569㎡
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-09매각기일2,835만원유찰
22026-05-13매각기일1,984만원유찰
32026-06-24매각기일1,389만원유찰
42026-07-29매각기일972만원배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 두왕동 소재 ""울산대학교 산학융합지구캠퍼스"" 동측 인근 개발제한구역, 울산광역시 북구 대안동 소재 ""대안노인정"" 동측 인근 계획관리지역 내에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설, 자연림, 공장 등으로 형성된 지역임. 교통상황 일련번호(1) : 본건 인근까지 차량의 접근이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 일련번호(2) : 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 본건은 서측하향의 완경사인 사다리형의 토지임. 일련번호(2) : 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지임. 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 맹지임. 일련번호(2) : 남측으로 노폭 약 2m의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 보전산지 (공익용산지) <산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.3.2.~28.3.1.) 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역 (가축사육 제한지역(전부제한)) <가축분

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경11458 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,835만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 972만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 569㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 16만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경11458의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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