2025타경5502 [1] 물건 사진

대연동 아파트 경매 — 부산광역시 남구 대연동 1893 대연파크푸르지오 112동 14층1401호 (2025타경5502 [1] 부산동부지원)

경매 결과

2026-06-16 낙찰가 5억 300만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 9,000만원의 102.7%, 응찰자 2명입니다.

낙찰가5억 300만원
감정가 대비102.7%
최저매각가 대비102.7%
응찰자 수2명
2순위 입찰가5억 5만원
매각일2026-06-16

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물건 개요

소재지부산광역시 남구 대연동 1893 대연파크푸르지오 112동 14층1401호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 9,000만원
최저매각가격4억 9,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.99㎡
대지면적47.82㎡
준공연도9년
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일4억 9,000만원매각
22026-06-23매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-07-31대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 ""석포초등학교"" 남측 인근에 위치하는 대연파크푸르지오 제112동 제14층 제1401호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반입지조건은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상22층 건물 내 제14층 제1401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 붙임 마감 등. 내벽 : [폐문·부재] 바닥 : [폐문·부재] 창호 : 샤시창 구조임. 이용상태 집합건축물대장등본상 '아파트' 용도임. 설비내역 승강기 설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 북서하향 완경사지 내 계단식으로 정지된 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 왕복 3차선 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-04-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-04-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 9,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 9,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,906만원입니다.
대연동 아파트 경매 2025타경5502 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-16 5억 300만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 9,000만원의 102.7%이고, 마지막 최저매각가격 4억 9,000만원보다 2.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5억 5만원로 낙찰가와 295만원 차이입니다.
2025타경5502 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-04-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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