가락동 연립 경매 — 서울특별시 송파구 송이로17길 34, 에이동 1층105호 (가락동,현대연립) (2023타경58401 [10] 서울동부지방법원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 13억 3,044만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 6,000만원의 105.6%, 응찰자 3명입니다.

낙찰가13억 3,044만원
감정가 대비105.6%
최저매각가 대비105.6%
응찰자 수3명
2순위 입찰가13억 170만원
매각일2026-09-07

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물건 개요

소재지서울특별시 송파구 송이로17길 34, 에이동 1층105호 (가락동,현대연립)
용도연립 · 주거시설
감정가12억 6,000만원
최저매각가격12억 6,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-07
진행상태매각
건물면적157.21㎡
대지면적671.64㎡
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-07매각기일12억 6,000만원매각
22026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-10-23대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호1) 본건은 서울시 송파구 가락동 소재 "경찰병원" 북동측 인근에 소재하는 토지 및 건물(단독주택)로서, 주변은 단독, 다세대, 연립 등이 주로 소재함. 기호4) 본건은 서울시 송파구 가락동 소재 "경찰병원" 북동측 인근에 소재하는 토지 및 건물(주상용)로서, 주변은 단독, 공동주택, 주상용, 주유소 등이 혼재함. 기호8) 본건은 서울시 송파구 가락동 소재 "경찰병원" 북동측 인근에 소재하는 토지 및 건물(단독(다가구)주택)로서, 주변은 단독, 다세대, 연립 등이 주로 소재함. 교통상황 기호1) 본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하설3/5호선 환승역인 "오금역" 등이 소재하여, 대중교통사정은 보통임. 기호4) 본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하설3/5호선 환승역인 "오금역" 등이 소재하여, 대중교통사정은 보통임. 기호8) 본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하설3/5호선 환승역인 "오금역" 등이 소재하여, 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1) 가장형(정방형 유사) 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호4) 사다리형 유사

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-09-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 6,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 6,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 157.21㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,650만원입니다.
가락동 연립 경매 2023타경58401 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 13억 3,044만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 6,000만원의 105.6%이고, 마지막 최저매각가격 12억 6,000만원보다 5.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 13억 170만원로 낙찰가와 2,874만원 차이입니다.
2023타경58401 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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