2025타경52030 [1] 물건 사진

괴산읍 전 경매 — 충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 67 (2025타경52030 [1] 청주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3,432만원(감정가의 24%)였습니다.

충북 괴산군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 67
용도전 · 토지
감정가1억 4,294만원
최저매각가격3,432만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1766㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-18매각기일1억 4,294만원유찰
22026-04-22매각기일1억 6만원유찰
32026-05-27매각기일7,004만원유찰
42026-07-01매각기일4,903만원유찰
52026-08-05매각기일3,432만원매각
62026-08-12매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-09-10대금지급기한-기한후납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 소재 '괴산군청' 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 ■ 일련번호 1, 2, 3 : 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 현황 휴경지 상태임. 인접 도로상태 ■ 일련번호 1, 2, 3 : 북측으로 지적도상 지목 도로에 접하나 실제 진출입은 곤란한 상태로, 인접 필지를 통해 진출입함. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1 :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(제102호 괴산 향교제14호 홍범식 고가 제163호 괴산 동헌)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> ■ 일련번호 2 :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 일련번호 3 :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-11-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,294만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,432만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1766㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 27만원입니다.
2025타경52030 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

괴산군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기