2025-11-10 낙찰가 5,988만원에 매각됐습니다. 감정가 7,442만원의 80.5%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,988만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80.5% |
| 최저매각가 대비 | 164.2% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 5,580만원 |
| 매각일 | 2025-11-10 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 직산읍 군서리 46-2 |
|---|---|
| 용도 | 과수원 · 토지 |
| 감정가 | 7,442만원 |
| 최저매각가격 | 3,647만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 293㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-26 | 매각기일 | 7,442만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-07 | 매각기일 | 5,210만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-25 | 매각기일 | 3,647만원 | 매각 |
| 4 | 2025-09-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 5 | 2025-09-29 | 매각기일 | 3,647만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 7 | 2025-11-10 | 매각기일 | 3,647만원 | 매각 |
| 8 | 2025-11-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2025-12-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 군동리 소재 "직산119안전센터" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물,기계기구)으로 주위는 중,소규모 공장 및 주택, 농경지, 공공시설 등이 소재하는 소규모 공장지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 부정형의 완경사로서, 현황 "공업용 건부지"로 이용 중임. 기호(3) : 대체로 부정형의 완경사로서, 현황 "공업기타(잔여지)"로 이용 중임. 기호(4) : 대체로 부정형의 완경사로서, 현황 "도로"로 이용 중임. 기호(5) : 대체로 부정형의 완경사로서, 현황 "공업기타(법면)"로 이용 중임. 인접 도로상태 기호(1,3,5) : 본건은 현황 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로인 기호(4)를 통해 진출입이 가능함. 기호(4) : 현황 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,5) : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-직산427)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부
말소기준권리는 2015-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-12-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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