1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 소재 "진북농공단지" 북측에 위치 하며, 주위는 농공단지, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 인접 토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 휴경지 및 토지임야 상태입니다.
인접 도로상태 일련번호 1 토지는 남측으로 로폭 약 5m내외의 포장도로와 접하며, 일련번호 2~4 토지는 지적도상 맹지이나, 일련번호 1 및 타인토지를 경유하여 토지 내 비포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호 1, 3 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 2) 일련번호 2, 4 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 일련번호 1 토지 북측 경계상에 소유미상의 우물이 소재
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 5,265만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,816만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3595㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 69만원입니다.
진북면 답 경매 2025타경21068 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-10 2억 6,116만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 5,265만원의 34.7%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,816만원보다 1.2% 높은 금액입니다.
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