신북면 단독주택 경매 — 경기도 포천시 신북면 덕둔리 473 (2025타경73829 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 6,281만원(감정가의 100%)였습니다.

경기 포천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 포천시 신북면 덕둔리 473
용도단독주택 (전) · 주거시설
감정가3억 6,281만원
최저매각가격3억 6,281만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적32.49㎡
대지면적3511㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일3억 6,281만원예정
22026-05-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 신북면 덕둔리 소재 "덕둔2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농지, 단독주택, 축사, 창고, 근린생활시설, 임야 등이 소재함. 교통상황 본건 토지까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 배차간격 등을 고려할 때 전반적인 대중교통여건은 불편한 편임. 형태 및 이용상태 - 기호(1) : 부정형의 완경사지이며, 전 및 일부 단독주택 건부지 등으로 이용중임. - 기호(2) : 부정형의 평지이며, 과수원 및 전 등으로 이용중임. 인접 도로상태 - 기호(1) : 서측으로 노폭 약 4m 내외, 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함. - 기호(2) : 북서측으로 노폭 약 4m 내외, 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 농림지역, 지방2급하천(2018-11-02)(수동천)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06- 22)(전부제한구역), 제한보호구역(73사단_제한보호구역(5.5m 위탁지역)), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 하천구역(수동천),

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-04-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-04-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,281만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,281만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 32.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,692만원입니다.
2025타경73829 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-04-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

포천시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기