1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 상동에 소재하고, ""상동역"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트 단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반교통여건은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 제1층 제106호이며(사용승인일 : 2007.3.14.),
외벽 : 외벽 석재, 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등
이용상태 ""근린생활시설""임.
설비내역 위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 승강기, 에스컬레이터 설비 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 장방형 토지이며, 주상용 건부지임.
인접 도로상태등 본건 토지의 남측, 동측으로 포장도로에 접함(북측으로는 일부만 도로에 접함).
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부
권리분석 요약
말소기준권리는 2010-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2010-08-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,813만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,578만원입니다.
상동 근린시설 경매 2025타경33520 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-29 3,212만원에 매각됐습니다. 감정가 8,200만원의 39.2%이고, 마지막 최저매각가격 2,813만원보다 14.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경33520 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.