1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 월성동 ""조암초등학교"" 남측 인근에 위치하는 아파트(""태왕
아너스월성"" 102동 26층 2605호) 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지 및 상가,
학교 등으로 형성된 아파트지대로서 주위환경 대체로 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아
제반 교통상황 대체로 보통임.
건물의 구조 (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 30층 중 26층 2605호 단위세대로서,
- 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
- 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
- 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감,
- 창 호: 하이새시 창호 등임.
이용상태 아파트임.
설비내역 통상의 위생 및 급·배수설비, 승강기, 소방설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 시설되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 및 부속건물의
건부지임.
인접 도로상태등 아파트단지 북서측으로 왕복2차선, 북동
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,264만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 59.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,968만원입니다.
월성동 아파트 경매 2025타경31088 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-20 3억 9,438만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,600만원의 73.6%이고, 마지막 최저매각가격 2억 6,264만원보다 50.2% 높은 금액입니다.