2025타경55920 [1] 물건 사진

반송동 오피스텔 경매 — 경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 6층에이동609호 (2025타경55920 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-08-14 낙찰가 1억 3,510만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,300만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,510만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-08-14

경기 화성시 동탄구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 6층에이동609호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 9,300만원
최저매각가격1억 3,510만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적36.98㎡
대지면적6.48㎡
준공연도16년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-03매각기일1억 9,300만원유찰
22026-08-14매각기일1억 3,510만원매각
32026-08-21매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-14대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""학동초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하6, 지상35층건 내 6층 에이동609호로서(사용승인일: 2011.04.22.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 인조석붙임 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 하이새시 창호임. 이용상태 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 보안설비, 지하주차장 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형인 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 대로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2)

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2025-04-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,510만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,725만원입니다.
반송동 오피스텔 경매 2025타경55920 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-14 1억 3,510만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,300만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,510만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경55920 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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