1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호1,2 : 경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 소재 '안촌마을' 서측 인근에 위치하며,
부근은 마을부근 산림지대 및 순수 산림지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 기호1 : 대상토지까지 타인 토지를 경유하여 농기계 출입 가능하며, 대중교통사정은
보통이하임.
기호2 : 대상토지까지 농기계 접근 불가능하며, 대중교통사정도 보통이하임.
형태 및 이용상태 기호1,2 : 각각 부정형으로 대체로 남향 또는 남동향의 경사지(기호1은 상당 부분 완
경사지임)로서 자연림임.
인접 도로상태 기호1,2 : 맹지임(기호1은 타인 토지를 경유하는 비포장 출입로가 있음).
토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴
메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설
치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,
기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10339 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
26만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
182만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2,182원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
삼랑진읍 임야 경매 2025타경10339 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 260만원의 10%인 약 26만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 182만원(감정가의 6%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,161만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 260만원, 감정가의 8% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 47901㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,182원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (29일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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