| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 만안로77번길 8, 5층504호 (안양동,청명더에이스) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,880만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 70.76㎡ |
| 대지면적 | 40.23㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 안양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 매각기일 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-20 | 매각기일 | 2억 6,880만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 안양시 만안구 안양동, 주접지하차도 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택이 혼성된 주상복합지대임. 교통상황 버스가 지나가는 간선도로인 만안로 주변이고, 전철 1호선 명학역까지 700미터 거리로서 간선도로 및 대중교통시설 접근성 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 14층 업무시설 (오피스텔) 및 공동주택 건물의 제5층으로서 외벽은 돌붙임, 모르터위페인트칠 등, 내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고, 창호는 샛시 창호임. 이용상태 주거용 구조를 갖춘 오피스텔임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 소화설비, 도시가스이용설비 등. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 사다리형 평지로서, 1동의 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건물의 부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태등 남측면이 폭 8미터 포장도로와 접하여 통행 및 승용차 접근 무난함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 과밀억제권역. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임
리치고 경매 분석도에서 2024타경110167 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.