2026타경50086 [1] 물건 사진

괴산읍 전 경매 — 충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 594 (2026타경50086 [1] 청주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 8,665만원(감정가의 49%)였습니다.

충북 괴산군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 594
용도전 · 토지
감정가3억 8,092만원
최저매각가격1억 8,665만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적7086㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-27매각기일3억 8,092만원유찰
22026-07-01매각기일2억 6,665만원유찰
32026-08-05매각기일1억 8,665만원매각
42026-08-12매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-10대금지급기한-기한후납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 소재 "도락골마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도주변 산간농경지대로서 주택, 농경지, 임야 등이 혼재함. 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 북동측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서, 공장 설립을 위한 개발행위허가를 득한 후 부지조성이 일부 진행된 상태임. 인접 도로상태 기호 1 : 맹지임. 기호 2 : 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소, 말, 양(염소 등 산양 포함), 사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-05-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-05-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,092만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,665만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7086㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
2026타경50086 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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