1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교"동측 인근에 위치하는 다세대주택 상아빌라 제4층 제401호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임.
교통상황 성숙된 주택지대 내 위치하고 시내버스정류장이 인접하여 대중교통상황 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 4층 규모의 다세대주택건물 내 제4층 제401호로서
외벽 : 콘크리트 위 치장타일 등 마감
창호 : 알미늄 및 섀시창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임,
설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 주거환경개선지구(도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-08-27에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-08-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,862만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 584만원입니다.
학익동 다세대 경매 2024타경584301 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-04 1,910만원에 매각됐습니다. 감정가 3,800만원의 50.3%이고, 마지막 최저매각가격 1,862만원보다 2.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경584301 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-27에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.